Diagnóstico y estrategia de proyecto

Servicio inicial enfocado en analizar el terreno, el contexto y los objetivos del cliente para definir una base sólida del proyecto.

Incluye:

• Análisis del sitio y su entorno

• Identificación de oportunidades y restricciones

• Definición del enfoque general del proyecto

Lineamientos iniciales de desarrollo

Concepto arquitectónico y modelo de negocio

Desarrollamos el concepto arquitectónico del proyecto en conjunto con una estrategia de uso y operación, alineando el diseño con un modelo de negocio claro cuando el proyecto lo requiere.

Incluye:

• Concepto arquitectónico y espacial

• Definición de tipologías y programa

• Análisis de uso (vivienda, renta, hospedaje, desarrollo)

• Enfoque de crecimiento y operación del proyecto

• Criterios para rentabilidad y funcionamiento a mediano plazo

Anteproyecto arquitectónico

Desarrollo del anteproyecto con definición formal y espacial del proyecto, considerando materiales, sistemas constructivos y organización general.

Incluye:

• Distribución arquitectónica

• Volumetría y relación con el entorno

• Criterios constructivos

• Estimación inicial de costos

Proyecto Ejecutivo

En proyectos ubicados en México, desarrollamos toda la documentación técnica necesaria para la correcta ejecución de la obra.

Para proyectos internacionales, esta etapa se desarrolla en colaboración con un arquitecto local responsable, quien adapta el diseño a la normativa local y genera la documentación constructiva.

Incluye:

• Planos arquitectónicos ejecutivos
• Detalles constructivos
• Especificaciones técnicas
• Coordinación con ingenierías
• Colaboración con arquitectos locales responsables cuando es necesario

Acompañamiento en obra y custodia del diseño (opcional)

Brindamos acompañamiento de diseño durante el proceso constructivo para asegurar que el proyecto se ejecute conforme a la intención arquitectónica original.

En proyectos ubicados en México, esto puede incluir visitas en sitio y coordinación directa con el equipo de construcción.

En proyectos internacionales, este servicio se ofrece en colaboración con el arquitecto local responsable y el equipo técnico.

Revisemos tu terreno, tus objetivos y el potencial del proyecto para definir la mejor manera de trabajar juntos.